Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,08 m2 SETE - 34
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 61,08 m² à Sète (34200), situé au deuxième étage d'une résidence. Il se compose de deux chambres, d'un séjour ouvert sur une cuisine, et d'une salle d'eau. Le bien, de type ancien, a été rénové : électricité et plomberie refaites il y a 4 ans, toiture et isolation refaites en 2019. La chaudière a 10 ans.
Le bien comprend une cave, un jardin ainsi qu'un parking privé.
Copropriété de 40 lots — budget prévisionnel de charges : 1 000 €, charges de copropriété : 88 €. Taxe foncière : 1 300 €.
Prix de vente : 220 000 € (3 601,83 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (175 kWh/m²/an) ; Gaz à effet de serre : classe A (5 kgCO₂/m²/an).
À proximité du bien : écoles primaires, lycée, commerces et arrêts de bus.
Description
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (34,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Surface cave : 5,7 m2
- Chauffage : Individuel électrique convect.electriques radiants electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAS. Electricité et plomberie refaites il y a 4 ans. chaudière 10 ans. Toiture et isolation refaites en 2019
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 88 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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