Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,70 m2 SETE - 34
71 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 27,7 m² situé à Sète (34200), dans une copropriété de 8 lots, à proximité de la gare et du centre-ville. Le bien se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le prix de vente s'élève à 71 000 €, soit 2 563,18 €/m². L'appartement est vendu avec un locataire en place en meublé, au loyer de 450 € charges comprises, pour un bail courant jusqu'au 3 janvier 2027.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en catégorie E (284 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique est estimé entre 547 € et 739 € sur la base de la référence 2021.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 500 €. La taxe foncière s'élève à 697 €.
Description
Dans un immeuble bien entretenu proche de la gare et du centre-ville, nous vous proposons un appartement de 27 m² habitables environ. Vous disposerez d'un séjour/cuisine, d'une chambre et salle d'eau avec wc.
L'appartement est vendu avec un locataire en place en meublé pour un loyer de 450 euros charges comprises. Le bail est conclu jusqu'au 3/01/2027
Vue globale
- Surface totale : 27,7 m2
- Surface habitable : 27,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Kitchenette (12,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 697 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547,0 € et 739,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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