Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,85 m2 SETE - 34
193 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) situé à Sète (34200), au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. La surface habitable est d'environ 64 m². L'appartement comprend une pièce de vie donnant sur une loggia avec vue sur le quai et l'étang, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Le bien est ancien.
Le chauffage est collectif. Le DPE indique une classe énergie C (105 kWh/m²/an) et une classe GES C (20 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 620 et 880 € (référence 2023).
Le bien est en copropriété de 31 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 992 €.
Prix de vente : 193 000 €, soit 3 022,71 €/m². L'appartement est proche de la gare et des commerces.
Description
Emplacement idéal proche de la gare
Dans un immeuble avec ascenseur, au 3e étage, nous vous proposons un appartement de trois pièces de 64 m² habitables environ. Vous disposerez d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia avec une vue imprenable sur le quai et l'étang, 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc séparé.
Vous serez à deux pas des commerces
Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour / Cuisine (18,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (3,2 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
etang/canaux
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 166 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1992,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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