Appartement F2 à vendre 3 pièces - 40,17 m2 SETE - 34
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une surface de 40,17 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble récent dans le quartier haut de Sète (34200).
Le bien se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Prix de vente : 125 000 €, soit 3 111,78 €/m².
L'appartement est en copropriété (4 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 850 €, les charges de copropriété à 68 € et la taxe foncière à 781 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (197 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 790 € et 1 100 € (année de référence 2023).
Description
Dans le secteur recherché du quartier haut, au 1er étage d'un petit immeuble, nous vous proposons un appartement de 3 pièces. Vous disposerez d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou investisseurs
Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (18,7 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 781 €
- Charges de copropriété : 68 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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