Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,10 m2 FRONTIGNAN - 34
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 43,1 m² (F2, 1 chambre) à Frontignan (34110), situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété (16 lots). Il se compose d'un espace séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m² avec vue sur la Gardiole et le Mont Saint Clair, d'une chambre avec placard intégré, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative est comprise. Le volet électrique a été remplacé il y a un an et demi. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 880 € ; charges mensuelles : 70,37 € ; taxe foncière : 1 018 €. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (142 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Prix : 129 000 €, soit 2 993,04 €/m².
Description
L'appartement est composé d'un espace séjour cuisine lumineux, s'ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6m², avec vue dégagée sur la Gardiole et Le Mont Saint Clair, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
Situé dans un quartier calme récemment revalorisé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 43,1 m2
- Surface habitable : 43,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (22,9 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Terrasse (5,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : volet électrique remplacé il y a 1 an et demi
- Charges / mois : 70,4 €
- Taxe foncière : 1018 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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