Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,07 m2 FRONTIGNAN - 34
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec kitchenette, s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 6 m². Profitez d'une vue dégagée sur la Gardiole et le Mont Saint-Clair, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose également d'un dégagement avec placard et WC indépendant. La chambre, équipée d'un placard intégré, donne accès à la salle de bains, assurant confort et praticité au quotidien. L'ensemble est en bon état général ; quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
Situé dans un quartier calme récemment revalorisé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 43,1 m2
- Surface habitable : 43,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Kitchenette (23,0 m2)
- Terrasse (6,4 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Place de parking
- Terrasse
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : volets électrique remplacé il y a 1 an et demi
- Travaux à prévoir : sol et volet chambre ( infiltration d'ezu dans la tige lors de grosse pluie)
- Taxe foncière : 1018 €
- Charges de copropriété : 70,4 €
À proximité
- Autoroute : 9 km
- Centre ville : 800m
- Plage : 3km
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 844,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau
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