Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,15 m2 FRONTIGNAN - 34
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 28,15 m², ancien et rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine à Frontignan-Plage (34110), à quelques minutes à pied de la mer.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une terrasse privative de 18 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.
Prix de vente : 158 000 €, soit 5 612,79 €/m².
Diagnostics de performance énergétique : classe énergie B (109 kWh/m²/an en énergie primaire ; 62 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 480 à 710 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (140 lots). Budget prévisionnel de charges du vendeur : 65 327 €. Charges mensuelles : 83 €. Taxe foncière : 829 €.
Description
À quelques minutes à pied de la mer, découvrez en exclusivité ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine.
Intelligemment agencé et entièrement meublé, ce T2 se compose d'un agréable séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative de 18 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Sa proximité de la plage, sa terrasse et les prestations de la résidence en font un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Son état irréprochable et ses prestations modernes sauront vous séduire.
À découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine
- WC
- Chambre (7,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 83 €
- Taxe foncière : 829 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 65327,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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