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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 108,31 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4382

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 108,31 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement T6 de 108,31 m² à Frontignan (34110), comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le bien est situé en rez-de-chaussée, rénové et vendu meublé. La cuisine, indépendante, est accompagnée de deux celliers. L'appartement est doté de la climatisation, et un parking extérieur est disponible.

Prix : 255 500 € (2 358,97 €/m²).

Copropriété de 50 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 800 €.

Diagnostics : classe énergie C – 172 kWh/m²/an ; classe GES C – 25 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé : 1 860 € à 2 590 € (référence 2023).

L'appartement se trouve à proximité du canal, des écoles, des complexes sportifs et des commerces.

Description

FRONTIGNAN APPARTEMENT 108 M² 4 CHAMBRES RÉNOVÉ REZ-DE-CHAUSSÉE

À Frontignan, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cet appartement de 108 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et immédiatement habitable sans aucun travaux à prévoir.

Spacieux et fonctionnel, il dispose de quatre chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante et séparée, bénéficie également de deux celliers, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

L'appartement est équipé de la climatisation pour vous garantir un confort optimal et dispose également d'un parking extérieur.

Son emplacement est idéal, à proximité du canal, des écoles, des complexes sportifs ainsi que des commerces et commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Ce bien réunit espace, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel agréable de Frontignan. Entièrement rénové et prêt à vivre, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • couloir (5,9 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17225kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rizlaine zarrik EI, agent commercial (RSAC 994788735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

Afficher le téléphone
04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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