Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 FRONTIGNAN - 34
238 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 60 m² (F3) à Frontignan (34110), situé au 2e étage d'une résidence de 2011. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose d'une terrasse privative et d'un balcon. Un box fermé et une place de stationnement nominative sont associés au bien. Il est indiqué sans travaux à prévoir.
Le bien est en copropriété de 20 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 256 €, les charges de copropriété à 104 € et la taxe foncière à 1 373 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (107 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 238 000 €, soit 3 966,67 €/m².
Côté accès, la gare TER de Frontignan est à 8 minutes à pied et les écoles primaires ainsi que le collège se trouvent à proximité du centre-ville.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées en toute tranquillité.
L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose en outre de deux atouts appréciables : une place de stationnement nominative ainsi qu'un box garage fermé.
Son emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien :
Gare TER de Frontignan accessible en seulement 8 minutes à pied.
Écoles primaires et collège à proximité.
Centre-ville accessible rapidement.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Balcon (3,1 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel électrique clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1373 €
- Charges de copropriété : 104 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1256,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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