Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,68 m2 FRONTIGNAN - 34
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 90 m² habitables situé à Frontignan La Peyrade (34110), dans un immeuble ancien. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux celliers. Une loggia complète l'espace, et une penderie est aménagée dans la chambre principale.
L'appartement est situé au premier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Des travaux d'isolation extérieure du bâtiment ont été réalisés récemment.
Prix de vente : 210 000 € (soit 2 315,84 €/m²).
DPE : classe énergie C (109 kWhEP/m²/an), classe GES C (23 kgCO₂e/m²/an). Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : entre 1 000 € et 1 380 € (année de référence 2023).
Copropriété : 50 lots, budget prévisionnel de charges de 1 080 €.
Description
Appartement T4 de plus de 90 m² avec de beaux volumes et un agencement familial
Découvrez cet appartement de type T4 de 90 m2 habitables, situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et récemment isolée par l'extérieur.
Offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec un hall accueillant, une cuisine indépendante et un agréable séjour propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains, un WC indépendant et de deux celliers pour les rangements.
Pratique au quotidien, l'appartement dispose également d'une loggia, d'une grande penderie dans la plus grande chambre.
Un appartement aux volumes confortables et à l'agencement fonctionnel, à découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 97,2 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Cellier (5,8 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Loggia (6,6 m2)
- Séjour/Salle à manger (29,7 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (2,7 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Plat
- Ascenseur
- Balcon
- Ascenceur
À savoir
- Travaux récents : isolation extérieure du bâtiment
À proximité
- Autoroute : 8 kml
- Collège : 4.1 km
- Centre ville : 6.4 km
- Commerces : 300 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau
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