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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 91,23 m2 SETE - 34

Ref : 16045

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91,23 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Appartement de 91,23 m² (3 pièces, 2 chambres) à Sète (34200), situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC. Il bénéficie d'une double exposition est/ouest.

Prix de vente : 179 000 € (1 962,07 €/m²).

Le bien est en copropriété (8 lots). Budget prévisionnel de charges : 800 €. Charges de copropriété : 94 €. Taxe foncière : 1 665 €.

Des travaux de PRI ont été réalisés en 2011 sur la toiture et la cage d'escaliers. Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.

Il se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville.

Description

VENTE APPARTEMENT SETE

Dans un immeuble ancien plein de charme, situé à seulement 5 minutes à pied du cœur de ville , découvrez cet appartement d'environ 91 m² habitables, au 3e et dernier étage.

Bénéficiant d'une belle double exposition Est/Ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé tout au long de la journée.

Il se compose de :

un vaste séjour lumineux ;
2 chambres ;
un bureau ;
une salle d'eau ;
une salle de bains ;
2 WC.
Cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement selon vos envies et vos projets. Sa configuration permet également d'envisager la création de deux appartements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à proximité immédiate du centre-ville.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (41,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Grenier (8,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : PRI de 2011 (toiture, cage d'escaliers)
  • Taxe foncière : 1665 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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