Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,37 m2 FRONTIGNAN - 34
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 2 meublé de 24,37 m², situé à Frontignan Plage (34110).
Le bien se compose d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau et de deux espaces de nuit. Il dispose d'une terrasse ainsi qu'une place de stationnement en extérieur, privative. La plage est accessible à pied depuis le logement.
L'appartement est en copropriété (116 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 480 €. Charges mensuelles : 430 €. Taxe foncière : 674 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (211 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 550 € à 790 € (année de référence 2023).
Prix : 110 000 € (soit 4 513,75 €/m²).
Description
Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 cabine, idéalement situé à proximité immédiate de la plage.
Bien agencé et fonctionnel, il est composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces nuits. Vous profiterez également de sa terrasse ensoleillée, idéale pour vos petits déjeuners ou profiter de la douceur estivale.
Son emplacement constitue un véritable atout : la plage accessible à pied permet de profiter pleinement des plaisirs du littoral, sans les contraintes des déplacements en voiture. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre de belles perspectives.
Autre avantage particulièrement recherché dans le secteur : une place de stationnement privative, un confort appréciable à proximité de la plage, notamment en période estivale.
Une belle opportunité pour s'offrir une parenthèse ensoleillée au bord de l'eau ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.
Vue globale
- Surface totale : 28,3 m2
- Surface habitable : 24,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (12,3 m2)
- Chambre (6,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Cabine (3,3 m2)
- Terrasse (3,9 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 430 €
- Taxe foncière : 674 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 116
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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