Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,12 m2 SETE - 34
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F2 de 26,12 m², situé en rez-de-chaussée à Sète (34200), se trouve dans un quartier typique de la ville, à proximité de la Criée et du centre-ville.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante donnant sur un patio, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le prix de vente est de 89 900 €, soit 3 441,81 € le mètre carré. Les charges mensuelles s'élèvent à 45 € et le budget prévisionnel de copropriété (7 lots) est de 535 €. La taxe foncière est de 565 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F avec une consommation d'énergie primaire de 370 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 940 € et 1 310 € (période de référence 2024). La classe GES est C, avec des émissions de 14 kg CO₂/m²/an.
Description
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante donnant sur un patio ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'authenticité sétoise, des commerces, des halles, du port et de toutes les commodités accessibles à pied.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 30 m2
- Surface habitable : 26,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau/WC
- Patio (4 m2)
- Année construction : 1945
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Patio
À savoir
- Charges / mois : 45 €
- Taxe foncière : 565 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 535,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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