Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 28,12 m2 SETE - 34
119 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre + cabine) de 28,12 m², situé à Sète (34200), au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Le bien est ancien et vendu entièrement meublé.
Il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une loggia de 5 m² environ, avec vue sur l'étang de Thau, d'une chambre avec placard, d'un coin cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de parking privative est comprise dans le prix. Un garage peut être acquis en sus.
Prix de vente : 119 500 €, soit 4 249,64 € du m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (150 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 490 € et 690 € (base 2023).
Le bien est en copropriété (66 lots). Budget prévisionnel de charges : 600 €. Taxe foncière : 980 €.
Description
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, au 4e étage, nous vous proposons un appartement de 2 pièces cabine de 28 m² habitables environ avec loggia de 5 m² environ avec vue sur l'étang de Thau. Vous disposerez d'un séjour / kitchenette ouvrant sur la loggia, une chambre avec placard, un coin cabine avec lits superposés, salle d'eau et wc séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé. Pour votre confort vous disposerez d'une place de parking privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage.
Vue globale
- Surface totale : 33,3 m2
- Surface habitable : 28,1 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée / Dégagement (1,8 m2)
- Séjour / Kitchenette (12,9 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Cabine (2,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Etang de Thau
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques mobile electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 980 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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