Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 FRONTIGNAN - 34
159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Appartement en T2 de 50 m², situé au 1er étage d'un bâtiment récent, sans ascenseur, en centre-ville de Frontignan (34110). Il appartient à une copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Le logement se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse de 25 m² et une place de parking privative accompagnent le bien, qui est équipé d'une climatisation réversible.
Prix de vente : 159 000 €, soit 3 180 €/m². Le bien est vendu loué, au loyer mensuel de 719,19 €. Taxe foncière : 900 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (172 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 880 € et 1 260 € (référence 2025).
Description
Il se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les atouts : sa grande terrasse de 25m², sa place de parking privative, sa hauteur sous plafonds et sa climatisation réversible.
Ce bien est vendu loué 719.19€ par mois.
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond
- Poutres apparentes
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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