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Appartement Autre à vendre 3 pièces - 37,85 m2 SETE - 34

Ref : 16004

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Autre à vendre - 3 pièces - 37,85 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement duplex meublé d'environ 38 m², situé au 1er étage à Sète (34200), à proximité de la gare et du théâtre Molière. L'appartement se compose de 3 pièces : un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, et deux chambres à l'étage.

Prix de vente : 129 000 €, soit 3 408,19 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (176 kWh/m²/an) en énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 470 € et 650 € (barème 2021).

Le bien est en copropriété (8 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière s'élève à 800 €. L'immeuble est classé en ancien, et des travaux récents ont été effectués dans la cage d'escalier.

L'appartement est actuellement occupé et loué à 630 €.

Description

VENTE APPARTEMENT SETE
Dans un immeuble près de la gare et du théâtre Molière, au 1er étage, nous vous proposons un appartement duplex de 38 m² habitables environ, vendu meublé. Vous disposerez d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon sur lequel vous pourrez installer une petite table, à l'étage vous aurez 2 chambres.
Cet appartement est idéal pour un investisseur (il était loué 630 euros)

Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (20,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Palier (0,4 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Chambre 3 (6,5 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Interphone
  • Balcon
  • Interphone
  • Mezzanine
  • Velux
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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