Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,16 m² SETE - 34

Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 66,16 m² à Sète (34200), proposé à la vente au prix de 214 400 €, soit 3 240,63 €/m².

Situé au 3e étage dans une copropriété de 8 lots, à proximité du centre-ville, ce bien est traversant Nord/Sud et entièrement refait à neuf. L'immeuble est de construction récente.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie combinant séjour et cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), prolongé par une loggia fermée de 5 m², d'une arrière-cuisine, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier privatif complète les surfaces du logement.

Côté prestations : double vitrage et volets roulants électriques. La résidence dispose d'un parking libre et d'un local à vélos commun. Une cave est également comprise dans le bien.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (222 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 040 € (référence 2024).

Charges mensuelles : 64 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 750 €. Taxe foncière : 1 848 €.