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Maison à louer 3 pièces - 72,66 m2 LE GAVRE - 44

Ref : 13452

750 €

par mois charges comprises

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Description

RENOVATION TOTALE - Le Gâvre

Découvrez ce superbe T3 rénové situé au Gâvre.
Cette maison de 72,66 m² habitable vous accueille directement dans le séjour avec lumière traversante.

La cuisine aménagée et équipée, avec plaque induction, hotte, four et rangements, est ouverte sur le séjour, ce que vous offre un bel espace de vie lumineux de 36,19 m².

Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 12,41 m² et 12,72 m² avec chacune leur salle d'eau attenante avec WC.

Vous trouverez également un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, une terrasse avec son jardin clos.

Libre immédiatement

Loyer : 750€
DG : 750€
Honoraires : 540€

Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (19,2 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Local technique (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin + Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique central avec radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + peinture
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 540 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 162 € TTC
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1183,0 € et 1601,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone
02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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