Maison à louer 4 pièces - 83,12 m2 LE MANS - 72
961 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de ville à louer au Mans (72000), quartier Bollée, à moins de dix minutes à pied du centre-ville. Elle offre 83,12 m² répartis sur quatre pièces, dont trois chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/séjour donnant sur un jardin. L'étage abrite les trois chambres et une salle d'eau. Le bien est complété par un jardin, une cave et une buanderie.
Loyer mensuel : 961 € (soit 11,56 €/m²). Dépôt de garantie : 961 €. Honoraires d'état des lieux : 249,36 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (166 kWh/m²/an pour l'énergie, 153 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 300 à 1 820 € (année de référence 2023).
Disponibilité : 7 décembre 2026.
Description
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la location cette maison de ville, située à moins 10 minutes à pieds du centre ville .
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, d'un salon/séjour donnant sur un jardin.
L'étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une cave et d'une buanderie.
Disponible début Décembre 2026.
Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Mezzanine (5,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Four
- Hotte
- Lave vaisselle
- Plaque vitro
- Placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 961 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 7 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 914,32 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664,96 € TTC
- Etablissement état des lieux : 249,36 € TTC
- Dépôt de garantie : 961 €
À proximité
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- Centre Ville
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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