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Maison à louer 5 pièces - 128,35 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 7093

847 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 128,35 m2 - Beaugency - 45 - CENTRE
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Exclusivité

Description

Votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer à la location cette maison située à 2 pas du centre ville et des bords de Loire.

Maison comprenant au 1er étage, cuisine aménagée indépendante, séjour/salon, une chambre avec parquets, salle de bains et wc.

Au 2ème étage, deux chambres dont 1 grande de plus de 15 m², palier, dressing, 1 bureau, wc.

Jolie petite cour intérieure pour les journées d'été !

Libre OCTOBRE 2026

Vue globale

  • Surface totale : 170,1 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce (15,8 m2)
    • Buanderie chaufferie (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC avec lave mains (1,5 m2)
    • pièce (4 m2)
    • pièce annexe à létage (6 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Palier (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Loyer de base : 832 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : chaudière et double vitrage
  • Honoraires charge locataire : 847 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 385 € TTC
  • Dépôt de garantie : 832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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