Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 LAUBRIERES - 53
129 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/15 -
2/15 -
3/15 -
4/15 -
5/15 -
6/15 -
+ 97/15 -
8/15 -
9/15 -
10/15 -
11/15 -
12/15 -
13/15 -
14/15 -
15/15
Résumé AI
Maison de 6 pièces (146 m²) dont 2 chambres, située à Laubrières (53540), en Mayenne.
Prix de vente : 129 400 €, soit 886,30 € le m².
Répartie sur deux niveaux, la maison comporte au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine en communication, avec un insert et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une buanderie avec WC indépendant et une cave/atelier de plus de 30 m². Un jardin est accessible directement depuis la cuisine et l'atelier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau/dressing et d'une pièce d'eau avec WC.
Le bien est implanté sur un terrain de 625 m². Un second terrain, non attenant à la maison, se trouve à proximité immédiate ; il comprend un garage d'environ 30 m² et se situe dans un secteur ouvert à la construction.
DPE : classe énergie E (284 kWh/m²/an) ; classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 202 kWh/m²/an.
La maison dispose d'une cheminée. Taxe foncière : 435 €.
Description
Répartie sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes et notamment par son vaste espace de vie d'environ 65 m², réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble entièrement communicant offre un espace agréable à vivre, avec un insert et un poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie avec WC indépendant, ainsi qu'une cave/atelier de plus de 30 m², idéale pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Un premier jardin est directement accessible depuis la cuisine et l'atelier, offrant un espace extérieur pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau/dressing et d'une pièce d'eau avec WC.
Un autre atout vient compléter ce bien : un second jardin, non attenant à la maison, situé à seulement quelques pas et dans un secteur ouvert à la construction. Ce terrain dispose également d'un garage d'environ 30 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : stationner un véhicule, bricoler, stocker du matériel ou encore aménager un petit coin potager.
Une maison offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Amelin ORENGE au 06 86 00 27 97.
Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 625 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Séjour (33,8 m2)
- Bureau (13,7 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Cuisine (20,1 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- Point d'eau (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle à manger (18 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Atelier (31,5 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois chauffage élect+ poële à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 435 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Laval Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny vous propose :
-
35 biens à vendre Mayenne
-
22 biens à louer Mayenne
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.