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Description
RARE A LA LOCATION !
Votre agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir en exclusivité cette maison coup de cœur entièrement rénovée offrant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte), une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage une mezzanine, 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 30m² avec coin buanderie et une cave semi-enterrée.
Jardin clos avec une terrasse surélevée et un accès privatif au bord de la Mayenne.
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Centre de Changé à 1km.
Loyer de 914€ dont 17€ de charges pour l'entretien du poêle à granulés.
DISPONIBLE MI-OCTOBRE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CENTURY 21 DREANO LAVAL.
Vue globale
- Surface totale : 102,7 m2
- Surface habitable : 102,7 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (32,8 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Mezzanine (11,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Garage (32,1 m2)
- Cave (16,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique poêl à granulés de bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 897 € par mois
- Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 20 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 897 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,36 € TTC
- Etablissement état des lieux : 244,64 € TTC
- Dépôt de garantie : 897 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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