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Maison à vendre 7 pièces - 289,64 m² ST SATURNIN - 72

Ref : 44700

696 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 289,64 m2 - St Saturnin - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

MAISON - SAINT SATURNIN - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SAUNA - GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison architecte nichée dans le cadre paisible de SaintSaturnin, cette maison familiale de 290m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour de 100m² ouvrant sur une véranda de 23m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. La cuisine donne accès à une arrièrecuisine fonctionnelle, tandis que la mezzanine aménagée crée un espace supplémentaire convivial.

Cinq chambres, dont une suite au pleinsol avec sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort, complétées par deux dressings. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC assurent une distribution pratique des installations.

Le point d'orgue de la propriété est la piscine privée, prête à accueillir vos moments de détente en toute saison.

Alors venez découvrir cette maison ou vous n'avez qu'a poser vos valises !

Vue globale

Surface totale : 289,6 m²
Surface habitable : 289,6 m²
Surface terrain : 1 050 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (99,6 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Dressing (8,1 m²)
- Dressing 2 (7,7 m²)
- Arriere cuisine (13,5 m²)
- palier 1 Er (30,1 m²)
- Salle deau (2,2 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Veranda (23,1 m²)
- Entrée (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Louan seillé EI, agent commercial (RSAC 990842023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 87 27 27

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,2/10

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