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Appartement T3 à louer 3 pièces - 50,33 m2 ORLY - 94

Ref : 26000

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50,33 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Orly

Situé dans une résidence calme du quartier de la mairie, à deux pas de la gare RER C Orly‑Ville, cet appartement T3 entièrement refait à neuf vous accueille avec un séjour lumineux de 20 m². La cuisine moderne s’intègre parfaitement grâce à des finitions contemporaines, tandis que les deux chambres offrent un confort agréable. La salle d’eau, rénovée avec une douche à l’italienne, et les WC séparés complètent un agencement fonctionnel où aucun travaux n’est à prévoir ; il suffit de poser vos valises. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, le bien bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.

Points clés
- T3 – 3 pièces
- Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- 2 chambres + salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés
- Cave (1)
- DPE D · GES B
- Proche RER C, commerces et écoles

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Vabel Immobilier — 01 43 97 21 21

Description

CENTURY 21 VABEL IMMOBILIER vous propose sur ORLY - Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier de la mairie à deux pas de la Gare RER C - Orly-Ville, ce magnifique appartement 3 pièces de 50,33 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L'appartement offre un agréable séjour de 20 m² baigné de lumière, idéal pour créer un bel espace de vie convivial. La cuisine, moderne et aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble grâce à ses finitions contemporaines. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien.

L'ensemble du logement a bénéficié d'une rénovation complète : sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une petite famille.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

L'appartement est libre de suite.

Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 660,33 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507,83 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 152,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21210kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier

CENTURY 21 Vabel Immobilier

CENTURY 21 Vabel Immobilier

7 rue de Paris

94340 JOINVILLE LE PONT

01 43 97 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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