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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 58,92 m2 ANDOUILLE - 53

Ref : 13278

595 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 58,92 m2 - Andouille - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 58,92 m2 - Andouille - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 58,92 m2 - Andouille - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Andouillé

Récemment rénové, cet appartement ancien de type F2 bis, situé à Andouillé, propose un cadre moderne et confortable. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre de 11 m², un bureau et une salle d’eau de 3,36 m², toutes équipées de double vitrage assurant une bonne isolation. Vous profiterez d’une terrasse privative de 30 m², sans vis‑à‑vis, idéale pour les moments extérieurs. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, les charges comprennent l’électricité et l’eau avec régularisation annuelle, et les commodités sont à proximité, dont un arrêt de bus à 500 m.

Points clés
- F2 bis, 3 pièces
- Terrasse privative de 30 m², sans vis‑à‑vis
- Chauffage et eau chaude collectifs, charges tout compris
- Double vitrage, bonne isolation
- Arrêt de bus à 500 m

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Dréano Immobilier — 0243914949

Description

Century 21 DREANO vous propose :

Découvrez cet appartement récemment rénové à louer, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé à proximité de toutes commodités, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ,d'une chambre spacieuse de 11,02m² , d'un bureau et d'une salle d'eau de 3,36m², toutes deux dotées de double vitrage pour une isolation optimale.

L'appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif de 30 m² sans vis à vis.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort sans souci. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 500 mètres (ligne 104).
L'électricité, l'eau sont compris dans les charges et feront l'objet d'une régularisation annuelle.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement refait à neuf, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux locataires.

Disponible le 1er décembre.

Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC
    • Bureau (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage électrique par accum electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 485 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 595 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,73 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 162,27 € TTC
  • Dépôt de garantie : 485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint-Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Laval Route de Saint-Nazaire vous propose :

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