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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,29 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 6242

695 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,29 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,29 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,29 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES

Description

Situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Meximieux, cet appartement, récemment rénové,de 44.29 m² offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, 1 chambre une salle d'eau avec WC. Un agréable balcon donnant sur l'arrière-cour vous invite à la pause, tandis qu'une climatisation dans la pièce principale vous assurera confort en toutes saisons. Une cave et une place de parking privée complètent le bien, prêt à habiter sans travaux ce joli appartement est disponible le 1er décembre Vous profiterez d'un accès rapide aux transports: la gare TER MeximieuxPérouges et la ligne de bus A32 sont à seulement 4minutes à pied. Le quartier est animé en journée mais calme la nuit, avec plusieurs commerces alimentaires à proximité, de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles en moins de 10minutes à pied, un cinéma, des parcs et des installations sportives à quelques minutes.

Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,9 m2)
    • Cave (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 460 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150 € TTC
  • Dépôt de garantie : 655 €

À proximité

  • Commerces
  • Train pour Part Dieu

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

04 74 61 44 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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