Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 PONT L EVEQUE - 14
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de ville ancienne à Pont-l'Évêque (14130), située à dix minutes à pied de la gare et des commerces, s'étend sur 71 m² et comprend 3 pièces dont 2 chambres. Elle est mise en vente au prix de 245 000 €, soit 3 450,70 € le m².
Le rez-de-chaussée regroupe un séjour doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un toilette et une douche. Le premier étage distribue deux chambres et une salle de bains avec toilette. Des combles abritent un dortoir.
L'extérieur, sur un terrain de 300 m², offre une terrasse orientée sud-ouest, un préau et un atelier.
Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 283 kWh/m²/an en énergie primaire (classe E) et des émissions de 69 kgCO₂/m²/an en gaz à effet de serre (classe E). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 550 € et 2 150 €. La taxe foncière s'élève à 560 €.
La configuration du rez-de-chaussée permet d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Description
Elle vous offre au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, toilette et douche.
Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec toilette.
Sous combles, un dortoir.
Vous profiterez d'un espace extérieur avec terrasse au sud ouest, un préau et un atelier.
Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau.
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,5 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Arrière Cuisine avec Chaudière (9,7 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Chambre mansardée (28 m2)
Équipements
Les plus
parking
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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