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Maison à vendre 4 pièces - 61,52 m2 ABLON - 14

Ref : 5360

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 184000€
Maison à vendre - 4 pièces - 61,52 m2 - Ablon - 14 - BASSE-NORMANDIE
Maison à vendre - 4 pièces - 61,52 m2 - Ablon - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison ancienne en colombages, de plain-pied, située à Ablon (14600), à 2 minutes de l'église de la Rivière Saint-Sauveur. D'une surface de 61,52 m², elle se compose de 4 pièces dont 1 chambre.

Le rez-de-chaussée comprend une ancienne véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre, avec vue.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 000 m² et dispose d'un garage double.

Prix : 198 000 €, soit 3 218,47 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : G (659 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : C (29 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 450 €.

Description

A 2 mn de l'église de la Riviere Saint Sauveur, au calme, sans nuisances dans un cadre verdoyant sur 4000m² de terrain, une maison en colombages de plein pied à rénover totalement de 4 pièces principales comprenant au rez de chaussée, une ancienne véranda une salle à manger, un salon avec cheminée, cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une chambre. Beau potentiel, charme, vue dégagée. Terrain clos. Garage double. Coup de cœur pour sa proximité village et son cadre bucolique.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

02 31 81 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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