Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 PONT L EVEQUE - 14
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 71 m² en sortie de Pont-l'Évêque (14130, Calvados), à dix minutes à pied de la gare et des commerces. Le bien comprend 3 pièces et 2 chambres, sur un terrain de 300 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un espace toilette et douche. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains avec toilette. Sous les combles, un dortoir est aménagé. Il est également possible de créer une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.
L'extérieur dispose d'une terrasse orientée sud-ouest, d'un préau et d'un atelier.
Côté performance énergétique, le DPE classe le logement en E pour l'énergie (283 kWh/m²/an, consommation finale : 241 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de GES (69 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 550 € et 2 150 €.
Prix : 245 000 € (3 450,70 €/m²). Taxe foncière : 560 €. Logement libre.
Description
Elle vous offre au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, toilette et douche.
Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec toilette.
Sous combles, un dortoir.
Vous profiterez d'un espace extérieur avec terrasse au sud ouest, un préau et un atelier.
Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau.
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,5 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Arrière Cuisine avec Chaudière (9,7 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Chambre mansardée (28 m2)
Équipements
Les plus
parking
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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