Maison à vendre 4 pièces - 118,02 m2 PONT L EVEQUE - 14
389 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 372000€
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Résumé AI
Maison de 2023 à Pont-l'Évêque (14130), de 118,02 m², 4 pièces et 3 chambres, implantée sur un terrain de 467 m² en lotissement. Elle se vend 389 900 €, soit 3 303,68 €/m².
La DPE classe le bien en A pour la consommation d'énergie (60 kWh/m²/an, 26 kWh/m²/an en énergie finale) et en A pour les émissions de GES (1 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 362 € et 490 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 756 €.
Le rez-de-chaussée, organisé en vie de plain-pied, comprend une pièce de vie d'environ 39 m² avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier et des toilettes indépendantes. Un garage attenant intègre un espace buanderie.
À l'étage, une chambre bénéficie d'une double exposition. Un grenier, doté d'arrivées sanitaires, est aménageable en chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Le bien est équipé de volets roulants, dispose d'un conduit de cheminée et est raccordé au tout-à-l'égout. Il se situe à proximité des commerces et des écoles du centre-ville.
Description
A proximité immédiate des commerces et des écoles de Pont-l'Evêque, découvrez cette maison de 2023 offrant confort et fonctionnalité.
Le rez de chaussée séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 39m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La vie de plain-pied est particulièrement appréciable grâce à la présence de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes indépendants.
Un garage attenant avec espace buanderie complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
A l'étage, une chambre spacieuse bénéficie d'une double exposition et offre une agréable lumière naturelle.
Un vaste grenier permet de créer le nombre de chambres nécessaires ainsi qu'une salle d'eau et toilette (arrivées sanitaire créées).
Equipée de pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants, conduit cheminée, tout à l'égout.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Sonia BAZILE au 0784912913 ou par mail sonia.bazile@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 132,2 m2
- Surface habitable : 118,0 m2
- Surface terrain : 467 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (39,1 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Grenier amenageable (27,7 m2)
- Garage (14,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 756 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 362,0 € et 490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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