Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 PONT L EVEQUE - 14
660 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 630000€
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Résumé AI
Maison de 200 m², 8 pièces dont 6 chambres, située à Pont-l'Évêque (14130), dans le Calvados.
Le bien est implanté en centre-ville, sur un terrain clos de murs d'environ 500 m². Il s'agit d'une construction ancienne.
L'habitation se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec espaces de rangement, un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Le premier étage, accessible par escalier intérieur, comporte trois chambres à sol en parquet et une salle d'eau avec WC. Le second étage présente une configuration identique : trois chambres parquetées et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant est inclus. L'aménagement d'une suite parentale au rez-de-chaussée est possible.
Prix de vente : 660 000 € (3 300 €/m²). Taxe foncière : 2 317 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire classe D (193 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre classe D (41 kgCO₂/m²/an).
Description
Emplacement de premier ordre, volumes généreux et art de vivre sont les maître mots pour la qualifié !
Idéalement implantée en plein cœur de ville, cette demeure de caractère allie à la perfection le charme de l'ancien, le confort du moderne et une situation géographique ultra privilégiée.
Edifiée sur un terrain clos de murs d'environ 500 m², à l'abri des regard, elle offre un cadre de vie rare ou tout se fait à pied.
Elle s'ouvre sur une belle entrée avec des rangements, très belle pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, wc séparé, une buanderie.
Au premier étage accédant par un sublime escalier, 3 généreuses chambres parquetés, une salle d'eau/wc.
Au second étage: 3 elles chambres parquetés et une salle d'eau/wc .
Un garage attenant avec une possibilité d'aménagé une suite parentale au rez de chaussée pour votre plus grand confort.
Pour plus de renseignements sur cette belle demeure, vous pouvez me contactez Jennifer YON Century 21 Pont-l'Evêque Tirard-Gardie au 06 42 11 84 82.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 530 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2317 €
À proximité
- Commerces : a pieds
- Gare : à pieds
- Ecole : à pieds
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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