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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST GATIEN DES BOIS - 14

Ref : 5695

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - St Gatien Des Bois - 14 - BASSE-NORMANDIE
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - St Gatien Des Bois - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI

Maison · Saint-Gatien-des-Bois
336 000 € (3 733 €/m²) — 4 pièces

Récente (rénovée en 2023) et située à quelques minutes du littoral (Deauville, Trouville‑sur‑Mer, Honfleur), cette maison de plain‑pied offre une surface habitable d’environ 90 m² au sein d’un terrain clos et aménagé de 477 m². Le séjour lumineux comprend un salon avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et un bureau. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un grenier aménageable sous les combles représente un vrai potentiel d’extension (chambre, espace télétravail, salle de jeux). La propriété comprend également une buanderie, un atelier et un abri de jardin, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Points clés
- Terrain clos de 477 m², soigneusement aménagé
- 4 pièces dont 3 chambres, séjour avec poêle à bois
- Grenier entièrement aménageable sous combles
- Buanderie, atelier et abri de jardin
- Maison récente, rénovée en 2023

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Tirard-Gardie — 0231818181

Description

A quelques minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, découvrez cette agréable maison de plain pied, rénovée en 2023.
Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 500m², cette propriété d'environ 90m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'évolution.
L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un bureau. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage sous combles, le grenier entièrement aménageable constitue un véritable atout et permet d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos envies : chambre, espace télétravail ou salle de jeux.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un abri de jardin.
Un bien confortable et fonctionnel idéal pour une résidence principale comme secondaire, proche du littoral.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Sonia BAZILE au 0784912913 ou par mail sonia.bazile@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

02 31 81 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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