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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ST GATIEN DES BOIS - 14

Ref : 4821

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - St Gatien Des Bois - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Maison de 6 pièces principales et 4 chambres, d'une surface de 123 m², à Saint-Gatien-des-Bois (14130). Bien ancien ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2024.

Le rez-de-chaussée regroupe un séjour de 50 m², une cuisine américaine neuve, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse est attenante. À l'étage, 3 chambres, un dégagement à usage d'espace bureau et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol comprend une pièce chauffée avec fenêtre de 14 m², une buanderie et un garage double.

Le terrain de 500 m² est clôturé et dispose d'un espace réservé au barbecue et au potager.

Prix de vente : 399 000 €, soit 3 243,90 €/m². Taxe foncière : 1 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (244 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 280 € et 3 120 € (référence 2021).

Le bien est situé en centre-ville, à proximité des commerces.

Description

Opportunités en centre ville de saint Gatien, au calme,très belle maison entièrement rénovée de 6 pièces principales. Elle propose un vaste séjour de 50 m² prolongé par une cuisine américaine neuve, une grande terrasse ensoleillée, des toilettes, une chambre avec dressing et une salle d'eau complète le rez de chaussée. A étage, 3 chambres, un dégagement pour espace bureau et une belle salle de bains avec toilettes. Au sous sol une pièce tout usage chauffée avec fenêtre de 14 m², une buanderie, un garage double. Beau jardin clos, espace dédié pour le barbecue et le potager. Grand coup de cœur . Commerces à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

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