Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 PONT L EVEQUE - 14
262 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Maison de 91 m² de type ancien, comptant 4 pièces dont 3 chambres, située à Pont-l'Évêque (14130).
Elle est vendue 262 500 €, soit 2 884,62 €/m².
Au rez-de-chaussée, le bien comprend une pièce de vie réunissant séjour et cuisine, une salle de bains avec toilette ainsi qu'un cellier. À l'étage, on trouve trois chambres et un cabinet de toilettes. Un garage avec atelier attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 200 m².
Le bien dispose d'une cheminée. Il est situé à environ 500 mètres du centre-ville et de la gare.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (358 kWh/m²/an), classe GES E (69 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 2 930 € et 4 000 € (référence 2023).
Taxe foncière : 492 €.
Description
Une adresse pratique, un beau potentiel et toutes les commodités à portée de mains !
Située seulement à 500 mètres du centre-ville et de la gare, cette maison séduira par son emplacement privilégié et ses espaces fonctionnels.
Au rez de chaussée, elle offre une pièce de vie réunissant séjour et cuisine, une salle de bains avec toilette ainsi qu'un cellier, idéal pour optimiser le rangement.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes.
Côté annexes, un garage avec atelier attenant complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les besoins du quotidiens.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 200m².
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, grâce à sa proximité des commerces et des transports.
Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez Sonia au 07 84 91 29 13 ou par mail sonia.bazile@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Garage (22,4 m2)
- Cellier (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 492 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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