Maison à vendre 6 pièces - 164 m2 PONT L EVEQUE - 14
629 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Résumé AI
Maison de 6 pièces et 4 chambres située à Pont-l'Évêque (14130), d'une surface totale de 164 m², sur un terrain de 2 900 m² entièrement clos et fleuris, orienté plein sud avec vue sur la campagne. Bien ancien, rénové en 2019, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda/salle à manger dotée de larges baies vitrées et d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de douche et un WC séparé avec lave-mains.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, d'une vaste terrasse en bois, d'un carport pour camping-car, ainsi que d'une extension comprenant un bûcher et un garage avec une pièce indépendante à l'étage.
Prix de vente : 629 000 € (3 835,37 €/m²). DPE : classe énergie D (181 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 380 € et 1 930 € (référence 2023).
Description
cette Propriété de caractère avec piscine!
Cette superbe propriété LEBAS prolongée d'un très bel agrandissement , idéal pour accueillir vos proches, créer un espace de travail ou envisager une activité de gîte/chambres d'hôtes!
La localisation 15 minutes de Trouville/Deauville et de nos plages et 5 minutes de Pont-l'Evêque, parfaitement au calme sans vis à vis!
La maison s'ouvre sur une belle pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda /salle à manger avec de belles et larges baies vitrées et poêle à granulés. Pour le confort, une chambre et salle d'eau au rez de chaussée, une buanderie, wc séparé avec lave mains.
A l'étage 3 chambres et une salle de douche, wc séparé avec lave mains.
Une Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, avec une vaste terrasse en bois. Un carport pour camping car.
Une Très belle extension comprenant un bûcher, Garage avec une belle pièce indépendante au dessus.
L'ensemble sur un terrain magnifique plein sud avec une vue dominante sur la belle campagne d'environ 2900 m² entièrement clos et fleuris.
Pour plus de renseignements contactez moi Jennifer YON au 06 42 11 84 82
Vue globale
- Surface totale : 164 m2
- Surface habitable : 164 m2
- Surface terrain : 2 900 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Colombages
- Véranda
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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