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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² PONT L EVEQUE - 14

Ref : 5692

598 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
Prix hors honoraires: 570000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Pont L Eveque - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 170 m², 5 pièces dont 4 chambres, à Pont-l'Évêque (14130), sur un terrain de 1 600 m². Construction récente au style moderne.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour en plafond cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie et un cellier. À l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un garage et un carport accompagnent la maison.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Diagnostic de performance énergétique : classe A (52 kWh/m²/an en énergie primaire ; 22 kWh/m²/an en énergie finale). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 660 à 950 € (année de référence 2022).

Prix : 598 000 € (3 517,65 €/m²). Taxe foncière : 917 €.

Description

Découvrez cette charmante propriété située à 5 minutes de Pont L'Evêque, au calme, avec un espace verdoyant de 1600 m².
Ce bien est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour en plafond cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie, un cellier.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain avec wc.
Un garage et un carport complètent ce bien.
Vous apprécierez son style moderne, son chauffage au sol, la qualité des matériaux ainsi que son environnement préservé. DPE en A. Pompe à chaleur.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Sonia BAZILE au 0784912913 ou par mail [email protected]

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- Salon (50 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Dégagement (8,9 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Dressing (6,1 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Buanderie (6,0 m²)
- Atelier (12 m²)
- Mezzanine (8,9 m²)
- Chambre 3 (25,1 m²)
- Chambre 4 (25,4 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Bois
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
Portail auto
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

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02 31 81 81 81

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