Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 PONT L EVEQUE - 14
459 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 441000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 100 m² à Pont-l'Évêque (14130), composée de 5 pièces dont 4 chambres, proposée à la vente pour 459 000 € (4 590 €/m²).
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un agrandissement récent en colombages comprend un espace indépendant avec une vie de plain-pied : suite parentale (chambre et salle d'eau) ainsi qu'une chambre en étage. L'étage de la partie authentique offre une salle de bains avec WC et deux chambres.
L'extérieur comprend une piscine chauffée par pompe à chaleur et un jardin clos et arboré d'environ 1 400 m², bien exposé. Le portail est récent et motorisé.
Le bien est situé à moins de 15 minutes de la mer et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A13, aux portes de Deauville et de Pont-l'Évêque.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (279 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe D (41 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 910 € et 4 000 € (année de référence 2024). Taxe foncière : 1 160 €.
Description
Situation idéale, aux portes de DEAUVILLE & de PONT-L'EVEQUE, à moins de 15 minutes de la mer et à 5 minutes de l'accès autoroute A13!
Elle vous propose une agréable pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée/équipée, un bel agrandissement récent en colombages composé d' un espace indépendant avec une vie de plain pied comprenant une suite parentale (chambre, salle d'eau) et d'une chambre en étage.
L'étage de la partie authentique se compose d'une salle de bains/wc et 2 chambres.
L'ensemble avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et un très beau jardin clos & arboré bien exposé d'environ 1400 m².
Portail récent motorisé!
Pour toutes demande de renseignements & visites contactez moi Jennifer YON au 06 42 11 84 82!
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Colombages
- Cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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