Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m2 HAGUENAU - 67
196 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Haguenau
196 000 € (2 545 €/m²) · 3 pièces
Situé au cœur du hyper‑centre, cet appartement lumineux de type F3 offre de généreux volumes : une entrée spacieuse, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et un vaste salon‑séjour ouvrant sur deux balcons. Vous bénéficierez d’un garage, d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts rares en centre‑ville. Les prestations comprennent double vitrage, volets électriques, isolation intérieure et chauffage électrique, assurant confort et économies d’énergie. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa localisation ultra‑pratique.
Points clés
- 3 pièces
- 2 balcons
- Garage + place de parking privative
- Cave privative
- Double vitrage, volets électriques
- 2ᵉ étage avec ascenseur
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Pays du Haut Barr — 03 88 02 10 60
Description
Un appartement lumineux, de beaux volumes et un extérieur avec garage en plein centre-ville !
En exclusivité, découvrez cet agréable appartement 3/4 pièces de 77 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, en plein hyper-centre de Haguenau.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'une entrée de 9 m², de deux chambres avec placards intégrés de 10 m² et 11 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² ainsi que d'un vaste salon-séjour de 29 m², baigné de lumière et ouvrant sur deux balcons.
Une salle d'eau de 5,40 m² et un WC séparé complètent l'ensemble.
Et les atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficiez d'une cave privative, d'une place de parking privative et surtout d'un garage, une combinaison particulièrement recherchée en hyper-centre.
Double vitrage, volets électriques, isolation intérieure et chauffage électrique viennent compléter les prestations.
Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, restaurants, écoles, services et transports sont à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable.
Résidence principale ou investissement locatif, cet appartement offre une configuration recherchée et des prestations qui font la différence.
Vous recherchez un appartement en hyper-centre avec extérieur, garage et stationnement ? Ne passez pas à côté de celui-ci. Contactez-moi pour planifier une visite au 06 66 08 32 58.
Vue globale
- Surface totale : 79,9 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr
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