Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37 m2 GOURNAY EN BRAY - 76
34 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Gournay‑en‑Bray
34 000 € (919 €/m²) — 2 pièces
Situé en plein cœur de Gournay‑en‑Bray, cet appartement T2 récent constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une cuisine fonctionnelle, le tout au sein d’un petit immeuble de 8 lots. Le bien est déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat, et il comprend une cave privative. Sa localisation centre‑ville vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marchés et services publics. Dans un contexte de charges de copropriété modestes, il offre une formule clé en main pour ceux qui souhaitent investir dans le patrimoine locatif avec sérénité.
Points clés
- T2 de 2 pièces, récent
- Cave privative incluse
- Charges de copropriété estimées à 200 €/an
- Copropriété de 8 lots, centre‑ville
DPE G · GES C
📞 CENTURY 21 Notre Dame — 02 35 90 14 73
Description
Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (8 m2)
- WC (1 m2)
- Cave
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame
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