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Appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 2529

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m2 - Gournay En Bray - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Appartement de 41 m², 2 pièces dont 1 chambre, à Gournay-en-Bray (76220).

Le bien se situe dans la résidence neuve « Le Domaine de la Collégiale », un programme de 24 logements répartis sur deux bâtiments, en face de la Collégiale Saint-Hildevert. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un local vélos ainsi que d'une accessibilité PMR. Des stationnements privatifs sont prévus et les logements du programme sont dotés d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Le programme est conforme à la réglementation RE2020.

Prix de vente : 147 000 €, soit 3 585,37 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe B pour la consommation d'énergie primaire (75 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an).

Le logement est en face de la Collégiale Saint-Hildevert, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Une ligne de bus dessert Beauvais et Rouen ; la gare SNCF de Gisors se trouve à 25 minutes. Rouen est à 45 minutes, Paris à 1 h 45, Dieppe à 1 h 10, Le Tréport à 1 h 25. L'aéroport de Beauvais et Lyon-la-Forêt sont également à proximité. La commune offre un cinéma, une piscine, une médiathèque, un stade et un complexe sportif.

Description

Rare !! au centre ville de gournay en bray dans bourg tous commerces , 1mn à pied. Un programme neuf en cours : La résidence « Le Domaine de la Collégiale » est un ensemble résidentiel de 24 logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée, situé à Gournay-en-Bray, charmante commune normande au riche patrimoine historique.

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de la majestueuse Collégiale Saint-Hildevert et à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et équipements de loisirs. Gournay-en-Bray séduit par son cadre de vie agréable, entre tradition et modernité, avec ses marchés animés, ses parcs, et ses paysages naturels propices aux balades et à la détente.

Les appartements, du T2 au T4, offrent de belles prestations : espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), stationnements privatifs, ascenseur, local vélos, accessibilité PMR et performance énergétique conforme à la réglementation RE2020. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, dans une résidence sécurisée.

Ce projet s'inscrit dans une volonté de revaloriser le cœur de ville tout en préservant l'harmonie architecturale locale, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les seniors en quête de tranquillité.
A proximité du centre-ville, commerces et marché local. Ligne de bus vers Beauvais et Rouen, Gare SNCF de Gisors (25min). Sports et Culture, Cinéma, Piscine, Médiathèque, Stade, Complexe sportif. Non loin de lyons la foret et de l'aéroport de Beauvais. Dieppe se trouve à 1h10 et le trepport 1h25. Rouen et sa grande agglomération se trouve à 45mn et Paris à 1h45. Idéal investisseurs, couple , retraité.

site DRAKKAR :
https://drakkar.fr/gournay-en-bray/

Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

02 35 90 14 73
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8,9/10

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