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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,66 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 3827

606,19 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32,66 m2 - Bourgoin Jallieu - 38 - RHONE-ALPES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32,66 m2 - Bourgoin Jallieu - 38 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

Au cœur de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 33 m², situé au 5 étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 18 m², une chambre cosy de 9 m² et une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE B. Un garage en sous-sol complète l'offre, vous garantissant un stationnement sécurisé.

Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude, simplifiant la gestion du budget mensuel.

Le quartier se distingue par sa bonne desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (Maréchal Leclerc, Folatière T17, 3, 1, 9) se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également d'un cadre de vie dynamique, à seulement quelques minutes à pied d'un parc urbain et d'un square, ainsi que des différentes commodités.

Cette combinaison d'un logement fonctionnel, d'un accès aisé aux transports, aux espaces de loisirs et aux commerces de proximité fait de cet appartement une adresse pratique et agréable pour votre quotidien à Bourgoin-Jallieu.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction, contactez-nous au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Vue globale

  • Surface totale : 32,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour avec cuisine (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 526,19 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 359,26 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 261,28 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 97,98 € TTC
  • Dépôt de garantie : 526,16 €

À proximité

  • Commerces : 100 mètres
  • Autoroute : 7 minutes
  • Gare : 6 minutes
  • Ecole : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

Nos offres

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