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Maison à vendre 9 pièces - 180,34 m² MISERIEUX - 01

Ref : 34367

465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 180,34 m2 - Miserieux - 01 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison ancienne de 180,34 m² à Misérieux (01600), composée de 9 pièces dont 6 chambres, implantée sur un terrain de 1 091 m². Prix de vente : 465 000 €, soit 2 578,46 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (189 kWh/m²/an) en énergie, classe B (8 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre.

À l'intérieur, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon, où un poêle est installé. Une cheminée est également présente dans la maison.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse couverte. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique est mis à disposition. Le bien se situe à proximité de chemins de forêt.

Description

Dans un cadre privilégié, découvrez cette agréable maison offrant 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.
La pièce de vie est lumineuse avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon chaleureux avec son poêle pour profiter des soirées d'hiver.
L'extérieur , quand à lui est tout aussi agréable à vivre avec son jardin paysagé, sa piscine et sa terrasse couverte.
Coté pratique, la propriété bénéficie également d'un garage avec borne de recharge électrique.
Vous serez séduits par son emplacement, au calme, près des chemins de forêt pour de belles balades en famille.
A découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 213 m²
Surface habitable : 180,3 m²
Surface terrain : 1 091 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,7 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Dégagement (9,6 m²)
- Chambre1 (14,1 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Degagement (2,6 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Séjour-Cuisine (47,8 m²)
- Degagement (4,1 m²)
- Chambre 5 (10,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bain (9,4 m²)
- Chaufferie (6,6 m²)
- Rangement (2,5 m²)
- Annexe (3,3 m²)
- Terrasse (15,3 m²)
- Garage (22,3 m²)
- Annexe (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

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