Maison à vendre 4 pièces - 137,20 m2 FAGNIERES - 51
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 137,2 m² à Fagnières (51510), composée de 4 pièces et 3 chambres. Le terrain associatede mesure 252 m². Le bien est classé ancien.
Prix de vente : 110 000 € (801,75 €/m²). Taxe foncière : 576 €.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salon, salle de bain, buanderie et bureau. À l'étage : trois chambres, dont une en cours de travaux, ainsi que des espaces aménageables. Une autre partie du bien peut servir de salle de jeux et comprend une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre. Une cour à l'avant de la maison constitue un espace extérieur. Un parking est présent.
DPE : classe énergie E (313 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 060 € et 4 170 € (base 2023).
Des travaux ont déjà été engagés sur le bien et des finitions restent à réaliser.
Description
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un salon, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une actuellement en travaux, ainsi que des espaces pouvant être aménagés selon vos projets.
La maison dispose également d'une première partie pouvant être utilisée comme salle de jeux, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, idéale pour créer un espace indépendant, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants.
À l'avant de la maison, une cour vient compléter le bien et offre un espace extérieur.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien avec du potentiel et des travaux à terminer, afin de créer un intérieur à leur image.
Vue globale
- Surface totale : 137,2 m2
- Surface habitable : 137,2 m2
- Surface terrain : 252 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (26,1 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Buanderie (13,4 m2)
- Bureau (17,6 m2)
- Salle de jeux (14,9 m2)
- pièce (18,1 m2)
- couloir (6,8 m2)
- Chambre (26,1 m2)
- couloir (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Cour
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Craie
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 576 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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