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Maison à vendre 5 pièces - 114,36 m2 FAGNIERES - 51

Ref : 8446

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 114,36 m2 - Fagnieres - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Située à Fagnières, à proximité de la zone commerciale et à seulement quelques minutes en voiture du centre de Châlons-en-Champagne ainsi que des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel.

Implantée sur une parcelle de 570 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une chambre, un WC, un débarras ainsi qu'un spacieux garage. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il est notamment envisageable d'y créer une belle pièce de vie ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'arrière, laissant libre cours à vos envies et à vos projets.

À l'étage, un palier dessert une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres.

Avec ses beaux volumes, sa construction de qualité et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 184,0 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • débarras (4,5 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • piece de vie (31 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • garage (47 m2)
    • pièce (22,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Double exposition

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38114kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2026

Bien proposé par Jean-Charles guerin EI, agent commercial (RSAC 537801607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

03 26 65 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chalons en champagne Allée Alphonse Karr vous propose :

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