Maison à vendre 5 pièces - 98,42 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface habitable d'environ 100 m², à Châlons-en-Champagne (51000).
Prix de vente : 175 000 € (1 778,09 €/m²).
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour d'environ 25 m², une cuisine aménagée et des WC. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une disposant d'un espace dressing/bureau attenant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
La maison est implantée sur un terrain de 586 m², avec une terrasse et un jardin clôturé. Un garage (porte automatisée), un débarras et un sous-sol sur toute la surface de la maison complètent les locaux. Les volets sont électriques.
DPE : classe énergie E (259 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 280 € à 3 120 € (année de référence 2023).
Description
D'une surface habitable d'environ 100 m², cette charmante maison offre tout le confort nécessaire pour une famille.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable entrée, d'un séjour de près de 25 m², d'une lumineuse cuisine aménagée et de WC.
A l'étage, vous découvrirez une chambre avec un espace dressing/bureau attenant, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Edifiée sur une parcelle de plus de 580 m², vous bénéficiez également d'une terrasse et d'un beau jardin arboré et fleuri, parfaits pour profiter des belles journées et des soirées d'été. Cette maison possède également un garage, un débarras ainsi qu'un sous-sol sous toute la surface de la maison, laissant imaginer diverses possibilités d'aménagements.
Les « plus » de cette maison :
- Sa belle luminosité
- Son jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours
- Son garage et son sous-sol
- Volets électriques et porte de garage automatisée
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Surface terrain : 586 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- couloir (2 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre 4 (9,2 m2)
- garage (13,1 m2)
- Debarra (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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