Maison à vendre 7 pièces - 216 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/15 -
2/15 -
3/15 -
4/15 -
5/15 -
6/15 -
+ 97/15 -
8/15 -
9/15 -
10/15 -
11/15 -
12/15 -
13/15 -
14/15 -
15/15
Résumé AI
Maison de 216 m² à Châlons-en-Champagne (51000), située à proximité de l'hyper-centre avec un accès rapide aux grands axes. Propriété de type ancien, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 844 m². Rénovée en 2020.
Prix de vente : 280 000 € (1 296,3 €/m²). Taxe foncière : 2 150 €.
DPE : classe énergie C (118 kWh/m²/an) ; classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 62 kWh/m²/an.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une pièce de vie avec billard, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée d'une cheminée et d'un sol en tomettes, ainsi que d'une remise et d'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert une salle de bains et 4 chambres au sol en parquet de chêne, dont une avec un espace à aménager en salle d'eau.
Le second niveau offre un grand grenier aménageable.
Côté extérieur, accessible par un escalier de service situé entre la cuisine et le séjour : terrasse pavée, dépendances et jardin avec marronnier.
La maison présente des moulures, un carrelage à cabochons, des portes sculptées et un escalier de chêne.
Description
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un espace salon parqueté et, dans son prolongement, une pièce de vie où le billard trouve sa place, un espace salle à manger, une grande cuisine dotée elle aussi d'une belle cheminée d'apparat ainsi que d'un sol en tomettes, une remise et une buanderie.
Empruntons maintenant son bel escalier, qui nous fait découvrir l'étage. Un séduisant palier nous accueille et nous mène à une salle de bains ainsi qu'à quatre grandes chambres, dont une possédant un espace salle d'eau à aménager, le tout bien entendu doté d'un parquet en chêne.
Au second niveau, un grand grenier permet encore bien des aménagements !
Allons découvrir l'extérieur. Pour cela, empruntons l'escalier de service qui nous mène entre la cuisine et le séjour. Une vaste terrasse pavée, des dépendances et un jardin à couper le souffle, où trône un majestueux marronnier
Amoureux des beaux espaces et du charme de l'ancien, cette maison n'attend plus que vous !
Vue globale
- Surface totale : 216 m2
- Surface habitable : 216 m2
- Surface terrain : 844 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,5 m2)
- salon (24,3 m2)
- piece de vie (17,7 m2)
- Réserve (6,1 m2)
- salle à manger (18,9 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (24,1 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- palier (5,5 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Chambre 2 (24,6 m2)
- Chambre 3 (18,5 m2)
- Chambre 4 (15,9 m2)
- Salle d'eau (11,2 m2)
- grenier (110 m2)
Équipements
Les plus
Double exposition
Général
- Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur pompe a chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Façade : Crépis+colombages
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Chalons en champagne Allée Alphonse Karr vous propose :
-
71 biens à vendre Marne
-
8 biens à louer Marne
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.