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Maison à vendre 5 pièces - 81,88 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7614

233 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 81,88 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison · Châlons-en-Champagne
233 000 € (2 846 €/m²) — 5 pièces

Située au cœur de Châlons‑en‑Champagne, à deux pas des commerces et du centre‑ville, cette maison récente de plain‑pied a été entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité. Un espace de vie lumineux de type loft s’ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter d’un extérieur privatif de 112 m². Trois chambres offrent confort et rangement, tandis qu’une mezzanine suspendue ajoute un coin cosy supplémentaire. Le logement bénéficie d’un système de chauffage réversible climatisé et d’un ballon thermodynamique, garantissant un classement énergétique irréprochable (DPE A, GES A). Aucun compromis de copropriété : vous disposez pleinement de votre terrain et de votre terrasse.

Points clés
- 112 m² de terrain avec 1 terrasse
- 3 chambres + mezzanine suspendue
- Maison plain‑pied, entièrement rénovée
- Chauffage réversible + climatisation, ballon thermodynamique
- Proche commerces et centre‑ville

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 26 65 21 21 — chalons@martinot-immobilier.fr

Description

Chalons en Champagne , A deux pas de tous les commerces et a proximité du centre ville .
Vous recherchez une Maison habitable de plain pied entièrement rénovée aux prestations de grandes qualité et avec un classement énergétique irréprochable ? .
Alors cette maison est faite pour vous , vous y trouverez tous les avantages d'un appartement sans les contraintes de la copropriété , le tout avec un extérieur privatif , un esprit loft et lumineux . Une pièce de vie avec accès a la terrasse intime , 3 chambres une salle d' eau et pour le coté cosy son filet mezzanine suspendu . les atouts sont nombreux avec entre autre , un système de chauffage réversible et climatisé et un ballon thermodynamique
C' est un véritable coup de cœur qui vous attend ici . Une visite ? laissez vous tenter

Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 81,9 m²
Surface terrain : 112 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,3 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- débarras (1,2 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Terrasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur
Chauffage : Autre clim reversible
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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