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Maison à vendre 5 pièces - 81,88 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7614

233 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 81,88 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 5 pièces et 81,88 m², située à Châlons-en-Champagne (51000), à proximité du centre-ville. L'agencement comprend 3 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie avec accès à une terrasse et une mezzanine suspendue. Le bien dispose d'un extérieur privatif sur un terrain de 112 m² et d'un parking extérieur.

Rénové en 2024, il est équipé d'un chauffage réversible avec climatisation et d'un ballon thermodynamique.

Prix de vente : 233 000 € (2 845,63 €/m²).

DPE : classe A (69 kWh/m²/an) – GES : classe A (2 kg CO₂/m²/an).

Description

Chalons en Champagne , A deux pas de tous les commerces et a proximité du centre ville .
Vous recherchez une Maison habitable de plain pied entièrement rénovée aux prestations de grandes qualité et avec un classement énergétique irréprochable ? .
Alors cette maison est faite pour vous , vous y trouverez tous les avantages d'un appartement sans les contraintes de la copropriété , le tout avec un extérieur privatif , un esprit loft et lumineux . Une pièce de vie avec accès a la terrasse intime , 3 chambres une salle d' eau et pour le coté cosy son filet mezzanine suspendu . les atouts sont nombreux avec entre autre , un système de chauffage réversible et climatisé et un ballon thermodynamique
C' est un véritable coup de cœur qui vous attend ici . Une visite ? laissez vous tenter

Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 81,9 m²
Surface terrain : 112 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,3 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- débarras (1,2 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Terrasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur
Chauffage : Autre clim reversible
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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