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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 80 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 4188

39 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Résumé AI



Cet appartement de 80 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, est situé à Saint-Quentin (02100). Il se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.

D'époque années 1960, l'appartement a été aménagé par un architecte et conserve des éléments de style Art déco. Le double vitrage est en place. Le chauffage est collectif. La résidence, en copropriété de 20 lots, a bénéficié d'une isolation par l'extérieur ; le remplacement de la chaudière collective a été voté et intégralement réglé. Un garage fermé complète le bien.

Côté diagnostic, le DPE indique une classe énergie C (138 kWh/m²/an) et une classe GES C (20 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 230 € et 1 700 € (année de référence 2023).

Le bien est vendu 39 900 €, soit 498,75 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €, la taxe foncière à 2 000 €, et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 200 €.

Description

DE BEAUX VOLUMES, DE LA LUMIÈRE ET UN CHARME SINGULIER !

Century21 Faubourg D'Isle vous propose cet appartement situé au 5 étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux.

Aménagé à la fin des années 60 par un architecte, il a conservé une véritable personnalité, avec des éléments et des lignes évoquant l'esprit Art déco. Un intérieur plein de caractère qui pourra être modernisé tout en préservant son cachet et son originalité.

Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes agréables et du double vitrage.

La résidence a quant à elle bénéficié de travaux importants avec une isolation complète par l'extérieur. Le remplacement de la chaudière a également été voté et intégralement payé, un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Un garage fermé complète ce bien.

De l'espace, de la lumière, du caractère et un prix attractif au sein de la résidence : une belle opportunité pour créer un intérieur qui ne ressemble à aucun autre.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieur et changement chaudière collective payé
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13820kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

109 bis rue du Général Leclerc

02100 ST QUENTIN

03 64 86 61 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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