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Maison à louer 3 pièces - 64,50 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7669

730 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 64,50 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LA ROCHE SUR YON GARE. Au calme belle maison de cheminot MEUBLEE en parfait état de plain pied de 55.50 m2 + véranda de 10 m2. Elle se compose d'une grande chambre, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, WC sur véranda. Jolie dépendance sur coquet jardin de 145 m2. Electricité refaite. Loyer 730 € non soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de location 605 € (état des lieux inclus). Dépôt de garantie 730 €. Disponible début octobre La classe énergétique D avec des estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 115 Téléphone : 02.51.37.78.31.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • véranda

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 605 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 165 € TTC
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

Afficher le téléphone
02 51 37 78 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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