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Maison à vendre 8 pièces - 292 m² ST HILAIRE DU MAINE - 53

Ref : 13294

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 292 m2 - St Hilaire Du Maine - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER vous présente cette propriété en pierre de 290 m², située dans un environnement calme et recherché.

Cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'une salle de jeux avec poêle à bois.

Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau lumineux.

Le 2ème étage offre trois chambres avec rangements et une salle d'eau.

La propriété dispose également d'un garage avec espace buanderie, ainsi que d'un grenier entièrement aménageable d'environ 80 m².

À l'extérieur, un beau terrain complète l'ensemble.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marion Boisbouvier - 0633549938

CENTURY 21 Dréano Immobilier 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 53000 Laval
02 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 360 m²
Surface habitable : 292 m²
Surface terrain : 1 608 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (32 m²)
- Séjour - salon (59 m²)
- Chambre 1 (27,5 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de jeux (57,8 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- Suite parentale (41,5 m²)
- Palier (5,7 m²)
- Chambre 2 (6,6 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Chambre 4 (13,2 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (51,3 m²)
- Grenier (70 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central granulé
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre apparente
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Volet solaires + electrique SDE neuve Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1484 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint-Nazaire

53000 LAVAL

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Location Gestion

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